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    保定一小區業主裝修砸了一面墻 退裝修押金遇阻

    點擊:3006    時間:2017-11-27
    【導讀】“我家房子交鑰匙時,交了1000塊錢的裝修押金,可房子裝好很長時間了,押金卻不給退,希望記者關注?!鼻靶┤兆?,吉隆公寓業主李先生來電訴苦,他正為自家裝修押金退不了而發愁。
      業主砸了一面墻,裝修押金還能不能退?  這場爭執提醒人們,到底什么地方不能動,還是提前約定為好

      “我家房子交鑰匙時,交了1000塊錢的裝修押金,可房子裝好很長時間了,押金卻不給退,希望記者關注?!鼻靶┤兆?,吉隆公寓業主李先生來電訴苦,他正為自家裝修押金退不了而發愁。

      李先生將陰面小臥室靠走廊的墻砸掉,重新設置成一個仿古架并安裝了磨砂玻璃

      李先生是2014年1月拿到了新房鑰匙,當時一并向物業繳納了1000元的裝修押金,4月份,李先生開始著手裝修新居,可等房子裝修好入住后,押金至今沒退。事后,他找過物業好幾次,“物業的人說在弄下來的建筑垃圾里看到了墻磚,動了墻他們就不退裝修押金?!?/p>

      在李先生家,記者看到他將陰面大臥室里衣帽間的門框砸掉,將衣帽間縮小成一排衣柜;將陰面小臥室靠走廊的墻砸掉,重新設置成一個仿古架并安裝了磨砂玻 璃。在李先生看來,自己并沒有違規,在李先生和小區華文物業簽訂的協議書上,記者看到了上面標明業主裝修時禁止拆改房屋原有的主體結構部件,包括墻、柱、 梁、樓板等部位,“上面只是說房屋的主體結構,就是承重墻,可我動的是兩個配墻,也就大概12公分厚的煤磚墻,那是非承重墻,和主體不挨邊?!?/p>

      隨后,記者找到負責吉隆公寓的華文物業,一位王姓工作人員解釋說,小區今年1月份交房時,他們確實向業主收取了1000元的裝修押金?!把b修時我們和居民簽訂了裝修協議,上面寫明了禁止拆改房屋原有的主體結構部件,如果破壞了就不會退裝修押金了?!?/p>

      為這面墻雙方僵持了多天,在物業主管部門的耐心協調下,物業答應先退還業主的裝修押金,但堅持“不該隨意拆改室內結構”的看法。

      11月20日下午3點,李先生打來電話說,物業已經通知他去辦理退費手續。

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      裝修時 這些地方千萬別動

      1、承重墻 一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重。

      2、墻體中的鋼筋 如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力,遇到震情容易坍塌或斷裂。

      3、房間中的梁柱 這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能拆除。

      4、陽臺邊的矮墻 一般房間與陽臺之間的墻叫“配重墻”,拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

      5、“三防”或“五防”的戶門 這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。

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